mardi, 15 juillet 2014 06:00

Comment les prix des logements flamands ont augmenté de 28%

Le Woonbonus est une aide qui a été introduite en 2005 par le gouvernement flamand, pour rendre abordable l’accès au logement en Flandre. Cette aide consiste en une déduction d’impôts et en un remboursement partiel pour les ménages qui achètent, rénovent ou construisent une maison. Mais en pratique, elle a rendu le logement flamand plus cher. Cette prime, d’après l’étude menée par l’Université de Louvain, a en réalité raté son objectif. Pratiquement, c’est un effet pervers qui est à la source des augmentations de prix : si les gens bénéficient d’une déduction fiscale, ils peuvent de ce fait emprunter plus. Les vendeurs peuvent donc facturer un prix plus élevé. Et manifestement, ils ne se sont pas gênés pour le faire.

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