mardi, 18 novembre 2014 08:41

Réforme du secteur du logement: Paul Furlan avance ses projets

Le ministre wallon du Logement Paul Furlan a défendu mercredi au parlement wallon ses projets de réforme du secteur du logement, passant par une réduction des primes au profit des prêts à taux réduits (dont un nouvel "Access Pack") et d'une responsabilisation renforcée des sociétés de logement de service public (SLSP).

Le ministre socialiste avait déjà annoncé un moratoire à partir du 1er janvier prochain sur la plupart des 60 primes énergie-logement, avant une réforme permettant de renforcer l'Ecopack, qui passe de 75 à 100 millions d'ici à 2019.

Les primes maintenues concerneront la salubrité et l'économie d'énergie: audits énergétique et thermographique, système de chauffe performant (dont chauffe-eau solaire, pompe à chaleur, etc), isolation du toit, du sol, des murs et menuiseries extérieurs, assèchement, stabilité et salubrité des murs et du sol (dont mérule et radon), remplacement charpente et couverture de toiture, appropriation de l'installation électrique.

Une limite de revenus ou des variations en fonction des revenus seront prévues pour éviter des effets d'aubaine.

L'Ecopack renforcé s'accompagnerait aussi d'un "Access pack" pour faciliter l'accès à la propriété des jeunes.

Les SLSP pourraient quant à elles développer un modèle de financement par avances récupérables (droit de tirage) pour atteindre les objectifs de création de logement public, un modèle financièrement tenable si elles se développent aussi comme outils de promotion immobilière (mobilisation de l'épargne, etc.), a défendu Paul Furlan.

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